佛山工厂损失评估,养鹅场拆迁评估,土元养殖场赔偿评估

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北京海润京丰资产评估事务所是一家 专业的征地拆迁评估机构，资质是北京市财政局颁发.北京海润京丰资产评估事务所是较早展开征地拆迁评估项目的评估机构，为全国各种企业拆迁或者现场已经灭失的企业出具专业的评估报告！北京海润京丰资产评估事务所为了客观公正评估价值，不受部门干预影响，除北京外不设任何的分支机构！

主要评估类型：全国拆迁价值评估、涉诉损失评估、纠纷司法评估等。

评估方法：市场法、收益法、成本法

评估报告作用：

1、咨询作用

咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。

2、鉴证作用

鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。

3、促进作用

资产评估的促进作用主要表现在三个方面：一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放！

企业什么时间需要评估：

一、接到拆迁公告这时现场还在，时间也充足评估，依据充分，这时做评估报告的作用是较好也是较大的，因为评估专业人员本着第三方公平公正的角度到达现场，所有数据都由专业人员现场采集，不管是前期协商谈判或者后期涉诉都有足够的说服力证明资产！

二、协商无果由于对方给予的价值较低或者有漏评造成赔偿不合理，这种情况需要确定有力的证明，这时一本专业的拆迁损失报告能给予企业再博弈中获得更大的优势，能有理有据的争取合理合法的利益。

三、现场灭失经过长时间协商谈判无果较终需要证明资产价值，这时评估报告的作用往往小于前者，数据采集困难数据不详细，企业留下之前资料不齐全难度较大，因为评估难度较大费用也会随之大幅度增高，并且 会对数据认可度产生质疑等多种外在因素对之后涉诉补偿价值有一定的影响。

企业拆迁应该有哪些补偿需要重视：

1、地面附着物价值

2、停产停业损失

3、搬迁费用

4、合同违约损失

5、人员安置费

以上五点综合起来一般就是企业拆迁所受到损失的范围。

北京海润京丰资产评估事务所竭诚为您服务，欢迎来电咨询。