佛山买房不想要了可以退回定金

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佛山新房成交量减近三成 房价坚持平稳107据市住建管理局新发布的11月份住宅成交数据显示，上月佛山全市新房成交面积为63.9万平方米，环比减少28.61%价格平稳，平均成交价格为元平方米。二手房成交方面，11月佛山成交4438套成交面积为51.43万平方米。

数据显示，今年11月佛山全市新建住宅供销售6023套，成交套数环比下跌24.49%销售面积为63.90万平方米，环比下跌28.61%成交金额为万元，环比下跌28.20%价格方面，成交单价为元平方米。

与新房成交面积锐减近三成相比，二手房的成交11月结束了从6月份以来继续5个月的下跌。其中，成交套数为4438套，环比增长50.57%成交面积为51.43万平方米，环比增长48.51%

数据显示，全市新房销量降温的同时，南海区是唯

一一个销量坚持增长的区域。数据显示，南海区11月成交2421套，成交面积达25.43万平方米，成交套数和成交面积环比增幅分别达22.64%和23.47%

各区新房的价格变化方面，禅城区平均成交价格为南海区平均成交价格为元平方米顺德区平均成交价格为元平方米高明区平均成交价格为元平方米三水平均成交价格为元平方米。

11月份，佛山土地市场陷入小低谷，据腾讯房产佛山站不完全统计，截至2017年10月31日，11月佛山土地市场拟出让4宗地块，出让总面积，起拍总价万元，对比上个月分别环比降80%86%供应量降到今年低水平。值得一提的今年前10个月月月不缺席的顺德区，11月份却暂时是0供应，其他四区均有一宗地块出让。

2017年11月佛山商住地出让一览表（截至

就在朝安地铁站旁 禅城出让一宗小型商服地

其中，11月份，禅城区将有一宗小型商业地块，距离朝安地铁站约200米，具体位于兆祥路北侧、尚辉苑南侧，出让面积3641，起拍总价4509万元，折合起拍楼面价约3095元。根据出让文件显示，地块上商业自持比例设置不低于商业计容建筑面积12%可考虑动态自持）自持时间为商业建筑料理预售许可后五年。地块将于11月23日1000进行网拍。

金融高新区又推商服地 要求苛刻

南海区方面，11月拟推一宗近1.5万的商服地，为南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、宝翠北路以西地块，起拍总价17115万元，起拍楼面价约2156.6元，地块将于11月30日1000拍卖。不得不说，这地块虽不大，要求却不少，根据公告显示，要求竞得人需在一年内引入一家从事计算机软硬件开发、互联网信息服务类公司。地块验收后一年内，税收总额不得少于2.5亿元，且以后连续三年内每年税收总额以10%递增。若其未能达到要求，该项金额由纳税人承当

值得一提的该地块相邻9月7日海天集团以底价夺得的金融高新技术服务区B区中央大街以南、宝翠北路以西地块。

三水新城推5.3万靓地 起拍楼面价约5512元

自佛山限购以来，不限购的三水楼市就火得不要不要的接连带动地市也火热起来，引得众多品牌房企纷纷布局三水。11月三水新城将要拍卖一宗约5.3万的商住地，为三水区云东海街道云庭大道北侧地块八，起拍总价8.76亿元，起拍楼面价约5512元。

据了解，本次出让地块，位于金融街项目东侧，附近有三水万达广场 详情 图库 团购 点评

和三水荷花世界，距离广佛肇城轨三水北站约1公里，将于11月22日1430进行网拍，以该地块的优质质素，届时又将引起一场鼠标大战。而回顾今年8月16日，金融街首次在佛山拿地，以总价11.75亿元+2.76万配建成功拿下三水区云东海街道云亭大道北侧地块七，占地面积约5.76万，楼面价高达8090元，刷新三水高楼面价。

高明明城时隔5年再推地

高明往年地块多数底价成交，但，今年高明地块也成为了众多开发商眼里的香饽饽。11月22日1000高明明城将推出一宗近4万的商住地，具体位于明城镇高明大道以南、平山一路以西，起拍价为22762万元，起拍楼面价约2277元，据了解，这是高明明城时隔5年首次推地，届时竞拍必将十分激烈，敬请期待。

10月佛山11宗商住地揽金118.13亿

上个月佛山共成交11宗商住地块，合计面积，基本与9月份持平，成交金额达118.13亿元。其中，顺德区成交6宗地块成交金金逾36.2亿元，成为10月的卖地大户，基本被房企大鳄霸屏。

2017年10月佛山商住地成交一览表

其中，桂城巨无霸地块终被越秀以年度高总价62.7亿拿下，折合楼面价元（剔除自持面积）溢价率25.36%据了解，这是越秀地产在佛山布局的第四个项目，也是年内首次出手拿地。

10月26日上午，金科以总价万元+43336无偿配建+4500自销人才住房摘得顺德创智城6.5万商住地块，抛开自行销售人才住房面积局部，不计建安成本，折合楼面价至少15700元以上。据悉，此为金科地产首次进入佛山市场。

而10月份，龙光频频出击，分别在三水和高明连拿三地块，至今为止2017年在佛山累计拿地5宗，拿地面积约26.6万，共斥资约32.6亿元。

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