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佛山三水区南山镇 房产继承的问题以及纠纷的解决咨询律师 （梁律师） 遗产未分割且继承人未放弃继承的视为接受继承，此时继承已经完毕、继承权已经实现。其后的房屋遗产权属纠纷是物权纠纷而非继承权纠纷，不适用诉讼时效的规定。
此过程大致存在三大步骤： 一是继承的拟制接受或称继承的拟制完成，依照继承法第二十五条第一款的规定，将遗产分割前未放弃继承的视为接受继承，从而结束继承。
二是确定继承之物的权利状态，物权法第一百零三条将无约定或约定不明的共有物默认推定为按份共有，但有家庭关系等情形的确定为共同共有。也正是基于该规定，较高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）第一百七十七条被废止，而较早的较高人民法院关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产又未分割的可按析产案件处理问题的批复却因当事人间具备家庭关系仍然可以适用。
三是依照一般物权纠纷的相关法律，根据当事人的诉求作出相应裁判。广东金牌状王律师代理团队地址：广州越秀农林下路 81 号新裕大厦 13A 。佛山办公室：佛山禅城祖庙 33 号百花广场
法律（梁律师） 公交站：广东工大站， 2. 地铁站：区庄 c 出口
